Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein trapezförmiges Grundstück mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Zweifamilienhaus und einer Wohnfläche von ca. 300 m². Es befindet sich in der Rothenbühlstraße 22 in Bamberg und hat einen Verkehrswert von 648.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus, das 1977 erbaut wurde und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zusätzlich sind eine Doppelgarage, ein Wintergarten und ein Carport vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wird durch eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher unterstützt. Der allgemeine Zustand des Objekts ist gut, es sind jedoch kleinere Witterungsschäden und Instandhaltungsdefizite zu verzeichnen.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Wohnräume

Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und umfasst zwei Wohneinheiten.

Grundstückszuschnitt

trapezförmig

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein eingeschossiges, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Doppelgarage, einen Wintergarten und einen Carport. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gut, es sind jedoch kleinere Witterungsschäden und Instandhaltungsdefizite vorhanden. Das Grundstück ist trapezförmig und hat ein Gefälle von Süden nach Norden. Der Keller auf der Nordseite liegt frei.