Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Grundstück mit einem zweifamilien Doppelwohnhaus in der Platanenweg 6, 6a, 26931 Elsfleth. Die bewertete Fläche beträgt 734 m² und der vorläufige Ertragswert liegt bei 479.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweifamilien Doppelwohnhaus, das aus zwei Haushälften besteht. Die Bauunterlagen und die aktuelle Marktdatenlage wurden berücksichtigt, um den Verkehrswert zu ermitteln. Es wurden keine besonderen baulichen Mängel festgestellt, jedoch sind einige Modernisierungen erforderlich. Die Erschließung des Grundstücks ist beitragsfrei, und die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweifamilien Doppelwohnhaus. Es ist mit einem Grundstück bebaut, das eine Größe von 734 m² aufweist. Weitere Details zur Ausstattung oder spezifischen baulichen Merkmalen sind nicht angegeben. Informationen zu Keller oder weiteren Räumen fehlen ebenfalls. Es wird keine spezifische Ausstattung erwähnt.

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung des Sachwertverfahrens ermittelt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, und es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.

Wertermittlungsstichtag

01.01.2025