Zweifamilienhaus in Spieskappel - Bild 1
Zweifamilienhaus in Spieskappel - Bild 2

Zweifamilienhaus in Spieskappel

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
143 m²
699 €/m²
Grundstück
314 m²
BRW: 26 €/m²
Baujahr
1800
vor 225 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung Erdgeschoss 70 m²

Etage 2

  • Wohnung Obergeschoss 73 m²

Etage 3

  • Dachgeschoss Räume

Flurstücke

  • Spieskappel, Flur 4 - 94/44
    976 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass der Bauzustand nur überschlägig geschätzt werden kann, da lediglich eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen erfolgt. Bauschäden können auf unterlassene Unterhaltungsmaßnahmen, äußere Einwirkungen oder Baumängel zurückzuführen sein. Wertminderungen durch behebbare Schäden werden auf Basis geschätzter Kosten zur Beseitigung ermittelt.

  • Schimmel

    mittel

    Pilzschimmelbefall im Außenwandbereich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten im Gebäudeinneren

  • Schäden

    mittel

    Reparatur des Treppengeländers erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rückbau der Abtrennung im Treppenhaus Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierungsbedarf der Außenfassade

  • Sonstige

    hoch

    Modernisierung der 28 Jahre alten Heizungsanlage kurzfristig erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Degatherm Ölheizkessel mit separatem Warmwasserspeicher, Baujahr 1997, Nennwärmeleistung 25 kW

Lage

Obergasse 6, 34621 Frielendorf , Spieskappel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwalmstadt
Aktenzeichen
0032 K 0010/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.