Zweifamilienhaus in Leichlingen
Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 18.10.2024): Grundstück mit Bebbauung durch ein freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1920 mit Anbau aus ca. 1980 und Teilmodernisierung in 1990er Jahren), bestehend aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Bad im Erdgeschoss nebst einem Anbau (Wohnfläche ca. 46 m²) und einer 4-Zimmer-Wohnung mit Flur und zwei Bädern im ersten Obergeschoss und teils ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 46 und 30 m²). Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine Garage / Stall und ein Gartenhaus. Es besteht zum Stichtag Eigennutzung und Sanierungsbedarf.
Kontaktdaten d. Antragsstellers: 02823-9276345, Franz-nl@hotmail.de
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Moltkestraße 27, 51379 Leverkusen Opladen und umfasst ein freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus auf einem Grundstück von 684 m². Der Verkehrswert beträgt 278.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Zweifamilienwohnhaus wurde um 1920 erbaut und verfügt über einen Anbau aus den 1980er Jahren sowie eine Teilmodernisierung in den 1990er Jahren. Es besteht aus einer Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnung im ersten Obergeschoss mit vier Zimmern und zwei Bädern. Das Objekt weist Sanierungsbedarf auf und ist derzeit eigengenutzt. Zusätzlich befinden sich eine Garage/Stall und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigennutzung
- Baujahr
- 1920
- Wohnräume
- Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad; Obergeschosswohnung mit vier Zimmern und zwei Bädern.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit einem Anbau. Es besteht aus einer Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad sowie einer Obergeschosswohnung mit vier Zimmern und zwei Bädern. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut. Es besteht Sanierungsbedarf.
Lage
Moltkestraße 27, 42799 Leichlingen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 278.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Leverkusen
- Aktenzeichen
- 0042 K 0002/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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