Zweifamilienhaus in Lahr/Schwarzwald

HausMehrfamilienhaus

Freistehendes unterkellertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude Baujahr ca. 1960 und Garagenanbau 1969:
Zwei Wohneinheiten, Erdgeschoss 64,62 qm: 2-Zimmer-Wohnung (Wohnen-Essen-Kochen als Raumeinheit, 2 Zimmer, Bad, WC, Flur); Dachgeschoss 60,30 qm: 3-Zimmer-Wohnung (drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon)
2 ausgebaute Räume und Abstellraum im Spitzboden; Zentralheizung (Bj.1999)
im Inneren teilmodernisiert mit Fertigstellungsbedarf.

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Wohnfläche
124.92 m²
3.546 €/m²
Grundstück
1079 m²
411 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einem Nebenbau in Hugsweier. Es hat eine Gesamtfläche von 1.079 m² und einen Verkehrswert von 443.000,00 €. Die Versteigerung findet am 28.11.2025 am Amtsgericht Lahr statt.
Allgemeine Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde circa 1960 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 64,62 m² und besteht aus 2 Zimmern, Bad und WC. Die Dachgeschosswohnung umfasst 60,30 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet, jedoch besteht Modernisierungsbedarf.
Nutzungsart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1960
Wohnräume
Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnen, Essen, Kochen als Raumeinheit), 2 Zimmer, Bad, WC, Flur; Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung (drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon), 2 ausgebaute Räume und Abstellraum im Spitzboden.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einem Nebengebäude. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die im Erdgeschoss und Dachgeschoss untergebracht sind. Der Innenbereich wurde teilweise modernisiert, benötigt jedoch Fertigstellungsbedarf. Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten eine gute Aufteilung. Das Gebäude hat einen Garagenanbau.
Bauweise
Massivbau

Lage

Mittelweg 8, 77933 Lahr, Hugsweier

Zusammenfassung

Verkehrswert
443.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lahr
Aktenzeichen
0012 K 0022/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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