Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einem Nebenbau in Hugsweier. Es hat eine Gesamtfläche von 1.079 m² und einen Verkehrswert von 443.000,00 €. Die Versteigerung findet am 28.11.2025 am Amtsgericht Lahr statt.

Allgemeine Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde circa 1960 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 64,62 m² und besteht aus 2 Zimmern, Bad und WC. Die Dachgeschosswohnung umfasst 60,30 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet, jedoch besteht Modernisierungsbedarf.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1960

Wohnräume

Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung (Wohnen, Essen, Kochen als Raumeinheit), 2 Zimmer, Bad, WC, Flur; Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung (drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon), 2 ausgebaute Räume und Abstellraum im Spitzboden.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einem Nebengebäude. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die im Erdgeschoss und Dachgeschoss untergebracht sind. Der Innenbereich wurde teilweise modernisiert, benötigt jedoch Fertigstellungsbedarf. Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten eine gute Aufteilung. Das Gebäude hat einen Garagenanbau.

Bauweise

Massivbau