Zweifamilienhaus in Sundern
Laut Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit je einer Whg. im Erd- und Dachgeschoss. Fiktives Bj. 1959. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 qm. Es ist nicht auszuschließen, dass das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt worden sein könnte. Das Bewertungsgrundstück ist 886 m2 groß. Der Betrag für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wird auf -10.000 EUR geschätzt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Als Heizart ist in der Baustatistik eine Ofenheizung angegeben. Der Bauakte nach ist kein Antrag auf Genehmigung z. B. einer Gasheizung vorhanden. Lt. Auskunft des Netzbetreibers gibt es kein Gasanschluss auf dem Grundstück, wohl aber in der Straße. Eine Innenbesichtigung war nicht und eine Außenbesichtigung war nur eingeschränkt möglich.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Sundern, Lockweg 57 und umfasst eine Fläche von 886 m². Der Verkehrswert wurde auf 170.000,00 € festgesetzt. Es handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde 1959 errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, während eine Außenbesichtigung nur eingeschränkt durchgeführt werden konnte. Der Energieausweis liegt nicht vor, und es gibt keinen Gasanschluss auf dem Grundstück. Die Heizart ist als Ofenheizung angegeben. Das Grundstück weist besondere objektspezifische Merkmale auf, die auf 10.000 € geschätzt werden.
- Nutzungsart
- Zweifamilienhaus
- Nutzungsstatus
- unbekannt
- Baujahr
- 1959
- Wohnfläche
- 140 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen.
Lage
Lockweg 57, 59846 Sundern
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 170.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Arnsberg
- Aktenzeichen
- 0051 K 0006/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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