Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Todenhausen - Bild 1
Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Todenhausen - Bild 2

Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Todenhausen

HausMehrfamilienhausLand- und ForstwirtschaftGrundstück

Zweifamilienhaus 

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Wohnfläche
462 m²
1.266 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    103 m²
    Miete: 5.191 €/Jahr

    EG, 103 m², 4 Zimmer

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    195 m²
    Miete: 9.828 €/Jahr

    1. OG, 195 m², 4 Zimmer

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    164 m²
    Miete: 7.872 €/Jahr

    DG, 164 m², 4 Zimmer

Flurstücke

  • Todenhausen, Flur 9 - 43/5
    n/a m²
  • Todenhausen, Flur 9 - 44/2
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist diverse Bauschäden auf, insbesondere umfassende Putzschäden mit großflächigen Ablösungen an der Giebelseite sowie erneuerungsbedürftigen Außenputz. Schadstellen an der Dachentwässerung, wie Fallrohre und Rinnen, sind ebenfalls erneuerungsbedürftig. Die Schäden sind bei der Außenbesichtigung erkennbar, wobei die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen nicht geprüft wurde.

  • Schäden

    mittel

    Umfassende Putzschäden an der Gebäudehülle, insbesondere großflächige Ablösungen an der Giebelseite; Außenputz ist erneuerungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Schadstellen an der Dachentwässerung, insbesondere an Fallrohren und Rinnen, die erneuerungsbedürftig sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizungsanlage 2024 erneuert, Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe, Warmwasserspeicher

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Todenhausen

Blatt

709

Bestandsverzeichnis

  • Todenhausen, Flur 9, Flurstück 44/2

    Nr. 1
    722 m² Anteil: 1/2 (50%)

  • Todenhausen, Flur 9, Flurstück 43/5

    Nr. 2
    2.512 m² Anteil: 1/2 (50%)

  • Todenhausen, Flur 9, Flurstück 97/18

    2 m²

Lage

Neuentaler Straße 33, 34621 Frieldendorf, Todenhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
585.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwalmstadt
Aktenzeichen
0032 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.