Zweifamilienhaus in Nidda

HausMehrfamilienhaus

Baujahr 1950/60, Modernisierungsstau

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
166 m²
1.229 €/m²
Grundstück
365 m²
BRW: 120 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Flurstücke

  • Nidda, Flur 1 - 715
    365 m²

Zustand

Das Gutachten beschreibt, dass keine gesonderte Prüfung der Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen erfolgte und Baumängel sowie -schäden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen wurden. Es handelt sich nicht um ein Schadensgutachten, daher können Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt werden. Es wird angenommen, dass bauteilbedingt Asbest enthalten sein könnte, Untersuchungen zu Schädlingen oder gesundheitsschädlichen Materialien erfol

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Sockel aus Glattputz, farbig abgesetzt, stellenweise aufsteigende Feuchte

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Wand Putz mit Anstrich, stellenweise vergraut bzw. unvollständig

  • Renovierungsbedarf

    gering

    veraltete Kunststoff-Rollläden, Dämmung der Kästen unklar

  • Schäden

    gering

    Entwässerung aus Zinkblech bzw. Kunststoff, teilweise unsaubere Detailausführung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

möglicherweise Gasheizung (neueres Stahlrohr in Kamin erkennbar)

Grundbuch

Blatt

4420

Bestandsverzeichnis

  • Nidda, Flur 1, Flurstück 715

    Nr. 1
    365 m²

Lage

Krötenburgstraße 5, 63667 Nidda

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
204.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.