Zweifamilienhaus in Treuen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Treuen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Treuen

HausMehrfamilienhaus

unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Grundstück bebaut mit 2-geschossigem, unterkellertem Zweifamilienwohnhaus nebst 1-geschossigem Hintergebäude (Baujahr Wohnhaus um 1926, Sanierung/Modernisierung um 2007-2012, Baujahr Hintergebäude vermutlich um 1894); wahrscheinlich zwei Wohnungen jeweils mit Balkon (Wohnung EG zwischen 72-81 m², Wohnung DG ca. 82 m²) vorhanden.
Im hinteren Grundstücksteil muss seit 2022 eine Stützmauer instandgesetzt werden, da ein Hangabrutsch zum Nachbargrundstück droht.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
690 m²
​
Baujahr
1926
vor 99 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    76.5 m²

    Wohnung im Erdgeschoss, Fläche zwischen 72-81 m², mit Balkon

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    82 m²

    Wohnung im Dachgeschoss/Spitzboden, ca. 82 m², mit Balkon

Instandhaltung & Modernisierung

2007
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2008
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2009
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2010
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2011
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2012
Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses
2022
Instandsetzung der Stützmauer im hinteren Grundstücksteil wegen drohendem Hangabrutsch

Flurstücke

  • Treuen, Flur 74 - 2
    690 m²

Zustand

gut

Das Anwesen befindet sich äußerlich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Das Wohnhaus wurde dem äußeren Anschein nach saniert und modernisiert, mit erheblichen Investitionen in den Jahren 2007-2012. Es liegen keine Hinweise auf Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse vor, und der bauliche Zustand wird als gut bewertet.

  • Schäden

    hoch

    Im hinteren Grundstücksteil muss seit 2022 eine Stützmauer instandgesetzt werden, da ein Hangabrutsch zum Nachbargrundstück droht.

Grundbuch

Lage

Kirchgasse 30, 08233 Treuen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
147.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0262/ 2014
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.