Zweifamilienhaus in Remscheid - Bild 1

Zweifamilienhaus in Remscheid

HausMehrfamilienhaus

Ein-bis Zweifamilienhaus(Bj. 1928), wohnfläche 214,23 qm mit zwei Wohneinheiten.

Die Wohneinheit 1 erstreckt sich im Haupthaus über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sowie über einen offenen Durchgang zum Obergeschoss des Anbaus sowie Dachgeschoss Haupthaus.
Wohneinheit 1 ist im überirdischen Untergeschoss mit einer Nutzfläche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum und eine Küche. Im Obergeschoss im Haupthaus befindet sich eine Diele, ein barrierefreies Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und eine Küche. Über Holzstufen gelangt man von der Küche aus zur Wohneinheit 1 zugehörig, ein Wohn/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man zum Balkon. Im Weiteren befindet sich ebenfalls zur Wohneinheit 1 zugehörig im Dachgeschoss des Haupthauses ein Kinderzimmer.

Die Wohneinheit 2 erstreckt sich über das Untergeschoss Anbau und das Erdgeschoss Anbau.
Die Wohneinheit 2 ist ausgestattet im Untergeschoss mit einer Diele, einem WC, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Über Holzstufen gelangt man in das Erdgeschoss. Dort befindet sich eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnraum.

Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflasterte Fläche als PKW Stellplatz.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
214.23 m²
2.171 €/m²
Baujahr
1928
vor 97 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
46
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2010
Heizung erneuert
2010
Dach von innen gedämmt

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Wohnraum
  • Küche

Etage 2

  • Diele
  • Gäste WC
  • Abstellraum 1,8 m²
  • Barrierefreies Bad 11 m²
  • Kinderzimmer 13,7 m²
  • Küche 13 m²
  • Wohnen/Essen (Anbau OG) 26,3 m²
  • Elternschlafzimmer 12,8 m²

Etage 3

  • Kinderzimmer 15,7 m²

Zustand

gut

Der Gutachter beschreibt den Zustand des Gebäudes als gut und gepflegt. Es sind keine erkennbaren Mängel oder Schäden vorhanden, und laut Eigentümer gibt es keine unterlassene Instandhaltung. Verdeckte Mängel können jedoch nicht ausgeschlossen werden, und eine genaue Feststellung von Schäden erfordert eine gesonderte Begutachtung, die nicht Teil des Auftrags war.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Lage

Holz 42, 42857 Remscheid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
465.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Remscheid
Aktenzeichen
0011 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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