Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf - Bild 1
Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf - Bild 2

Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf

HausMehrfamilienhaus

freistehendes Zweifamilienhaus und Doppelgarage mit Schuppenanbau, Bj. 1971, Wohnfläche ca. 123 qm, Grundstücksgröße: 1212 qm
Die zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 160.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 57/24 - Bietsicherheit.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
123 m²
1.301 €/m²
Grundstück
1212 m²
​
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    123 m²

    Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, EG und DG jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Terrasse bzw

Aufteilung

Etage 0

  • Bodenraum

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Bad
  • HWR
  • Flur
  • Terrasse

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Esszimmer
  • Bad
  • Flur
  • Balkon

Etage -1

  • Abstellräume
  • Waschküche
  • Heizungsraum
  • WC
  • Flur

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist teilweise Putzschäden an der Fassade auf, jedoch keine weiteren sichtbaren Beeinträchtigungen über das normale Maß der Alterswertminderung hinaus. Der Instandhaltungszustand ist durchschnittlich mit mehr als üblichen Abnutzungserscheinungen entsprechend dem Alter. Es besteht ein allgemeiner Modernisierungsrückstand, insbesondere bei Fenstern im Erdgeschoss, teilweise bei Fußbodenbelägen, Sanitär und Elektroinstallationen.

  • Risse

    hoch

    Erhebliche Mauerwerksrisse und Putzschäden am Schuppenanbau

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Modernisierungsrückstand, z.B. Fenster im Erdgeschoss, teilweise Fußbodenbeläge, teilweise Sanitär, Elektro

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Heizkessel Baujahr ca. 2006, mit Leasingvertrag; zentrale Warmwasserbereitung; zusätzlich Kaminofen im DG

Lage

Heideäcker 1, 31840 Hessisch Oldendorf, Heßlingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0057/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.