Zweifamilienhaus in Groß Häuslingen

HausMehrfamilienhaus

Mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück nebst angrezendem Lager- und Bürogebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
194.55 m²
591 €/m²
Grundstück
4226 m²
BRW: 10 €/m²
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1986
letzter genehmigter Umbau mit Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss (Gauben / Erker) und Verblendmauerwerk
1986
letzter genehmigter Umbau am Zwischenbau mit Verblendmauerwerk

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen I 11,9 m²
  • Wohnen II 9,8 m²
  • Eltern 10,6 m²
  • Kind II 14,5 m²
  • Bad 7,5 m²
  • Küche 14,1 m²
  • Kind I 15,9 m²
  • Flur 13,7 m²
  • Büro 17 m²
  • Flur 5,4 m²

Etage 2

  • Wohnen I 12,3 m²
  • Wohnen II 15,4 m²
  • Wohnen III 11,4 m²
  • Schlafen 15,4 m²
  • Kind 9,7 m²
  • Küche 13,1 m²
  • Bad 12,6 m²
  • Flur 11,7 m²

Flurstücke

  • Groß Häuslingen, Flur 1 - 237/3
    1.793 m²
  • Groß Häuslingen, Flur 1 - 239/6
    1.788 m²
  • Groß Häuslingen, Flur 1 - 239/8
    645 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus weist einen erheblichen Reparaturstau an den äußeren Bauteilen auf. Baumängel und Bauschäden wurden zerstörungsfrei und augenscheinlich erfasst, wobei ein Sanierungsbedarf von ca. 69.000 € geschätzt wird. Eine Innenbesichtigung fehlt, sodass die Angaben auf äußerlicher Besichtigung und Mitteilungen basieren, ohne technische Prüfungen oder detaillierte Bestandsaufnahme.

  • Schäden

    hoch

    Die äußeren Bauteile zeigen insgesamt einen erheblichen Reparaturstau.

  • Schäden

    mittel

    Im Bereich der Dachgauben bestehen Restarbeiten.

  • Schäden

    hoch

    Im Innenbereich besteht augenscheinlich in Teilbereichen ein erheblicher Reparaturstau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die bauliche Ausführung ist augenscheinlich einfach bis unterdurchschnittlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Instandhaltung ist als mangelhaft einzustufen.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung; Niedertemperatur- oder Brennwertkessel; Fußbodenheizung; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung; zusätzlicher Kaminanschluss; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung; Blockheizkraftwerk; Wärmepumpe; Hybrid-Systeme; aufwendige zusätzliche Kaminanlage; augenscheinlich keine Nutzung erneuerbarer Energien

Grundbuch

Amtsgericht

Walsrode

Grundbuch

Groß Häuslingen

Blatt

658

Lage

Hauptstraße 50, 27336 Häuslingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
115.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Walsrode
Aktenzeichen
0003 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.