Zweifamilienhaus in Arholzen - Bild 1

Zweifamilienhaus in Arholzen

HausMehrfamilienhaus

Zweigeschossiges Zweifamilienhaus, teilunterkellert, Dachgeschoss voll ausgebaut, Bj. ca. 1860, Gesamtwohnfläche ca. 407 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
407.57 m²
64 €/m²
Baujahr
1860
vor 165 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellraum
  • Windfang

Etage 2

  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Heizung

Etage 3

  • Zimmer
  • Bad

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Arholzen, Flur 1 - 8/5
    425 m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter beschreibt den baulichen Zustand als mäßig baualtersgemäß mit einem sehr extrem hohen Instandhaltungsstau. Es besteht der Verdacht auf Hausschwamm, was auf erhebliche Schäden hinweist. Renovierungsbedarf ist aufgrund dieser Mängel dringend gegeben.

  • Schäden

    hoch

    Verdacht auf Hausschwamm im Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sehr extrem hoher Instandhaltungsstau an Teilen des Gebäudes

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mäßiger baualtersgemäßer baulicher Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasthermen (Flüssiggas), Plattenheizkörper

Lage

Hauptstraße 25, 37627 Arholzen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
26.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Holzminden
Aktenzeichen
0008 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.