Zweifamilienhaus, Garagen (3 Stellplätze) in Witten - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garagen (3 Stellplätze) in Witten - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garagen (3 Stellplätze) in Witten

HausMehrfamilienhaus

Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus (Baujahr: 1961) sowie 3 Garagen bebaut. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm (EG) bzw. 75 qm (DG).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
167 m²
1.964 €/m²
Grundstück
346.11 m²
BRW: 245 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 1

  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum Garten

Flurstücke

  • Bommern, Flur 10 - 546
    807 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist baubedingte Feuchtigkeitswirkungen im Keller auf, die zu Bauschäden führen. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf, der mit einer Wertminderung von 132.000 € angesetzt wurde. Insgesamt beeinträchtigen diese Mängel den Zustand des Gebäudes deutlich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Baujahresbedingte Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Bauschäden am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erforderliche Modernisierungsmaßnahmen am Zweifamilienhaus

Grundbuch

Grundbuch

Bommern

Blatt

1333

Bestandsverzeichnis

  • Bommern, Flur 10, Flurstück 546

    Nr. 3
    807 m²

Lage

Siepenstraße 28, 58452 Witten, Bommern

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
328.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Witten
Aktenzeichen
0007 K 0019/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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