Zweifamilienhaus, Garage in Recke - Bild 1

Zweifamilienhaus, Garage in Recke

HausMehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohnungserbbaurecht betreffend die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines mit einem Zweifamilienhaus mit integrierter Garage bebauten Erbbaurechtsgrundstück. Zu der Wohnung gehören die Kellerräume Nr. 1 sowie das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 1.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
212 m²
887 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
54
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Erbbaurecht)

  • Wohnung

    112 m²

    Wohnung Nr. 2, Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 1
  • Bad
  • Küche
  • Balkon
  • Ess-/Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Recke, Flur 25 - 775
    601 m² Anteil 1/2= 300,5m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter weist darauf hin, dass keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde und somit keine versteckten Mängel erkannt werden konnten. Es bestehen oberirdisch verlaufende Fallrohre an der Ostseite, die einen Kanalanschluss auf dem Grundstück erfordern. Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen wurden nicht vorgenommen, und der Sachverständige ist nicht befugt, Bauteilöffnungen vorzunehmen.

  • Schäden

    mittel

    Die Fallrohre an der Ostseite verlaufen oberirdisch, sodass das Regenwasser von der Hoffläche zur Straße abgeführt wird. Ein Kanalanschluss auf der Grundstücksfläche ist erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung o.ä.

Grundbuch

Amtsgericht

Ibbenbüren

Grundbuch

Wohnungserbbaugrundbuch von Recke

Blatt

5272

Bestandsverzeichnis

  • Recke, Flur 25, Flurstück 775

    Nr. 1
    601 m² Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Merschweg 9, 49509 Recke

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
188.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ibbenbüren
Aktenzeichen
0007 K 0009/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.