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Zweifamilienhaus, Garage in Lünen
Laut Wertgutachten ist das Flurstück 739 (Lünen Blatt 5067) mit einem zweigeschossigen unterkellerten Zweifamilienhaus bebaut. An der östlichen Grenze befindet sich eine Doppelgarage. Diese ist mit einer Fläche von rd. 8 qm auf den südlichen Teil des Flurstücks 740 (Lünen Blatt 5068) überbaut. Im Übrigen ist das Flurstück 740 unbebaut. Baujahr des Hauses mit Garage 1960. Der Spitzoden ist nicht ausgebaut. Wohnfläche insgesamt rd. 209 qm.
Die Flurstücke sind in Teilbereichen als Altlastenverdachtsfläche im Altlastenkataster des Kreises Unna verzeichnet. Ein Fachgutachten zur Kontaminationsbeurteilung des Untergrundes wurde eingeholt. Nachhaltige Verunreinigungen oder eine Gefährdung Dritter konnte nicht festgestellt werden.
Die Einzelwerte betragen:
Lünen Blatt 5067 (Flustück 739): 380.000,00 €
Lünen Blatt 5068 (Flurstück 740): 2.472,00 €
Die Gutachten können während der üblichen Geschäftszeiten auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts, Zimmer 14, eingesehen werden.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst zwei Flurstücke in Lünen mit einer Gesamtgröße von 1.248 m² und einem Verkehrswert von 400.000,00 €. Auf dem Flurstück 739 befindet sich ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus, während das Flurstück 740 unbebaut ist.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Flurstück 739 ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. An der östlichen Grenze befindet sich eine Doppelgarage. Das Flurstück 740 ist unbebaut und hat eine Fläche von 163 m². Beide Flurstücke sind im Altlastenkataster verzeichnet, jedoch konnten keine nachhaltigen Verunreinigungen oder Gefährdungen festgestellt werden. Der Gesamtverkehrswert der beiden Flurstücke beträgt 400.000,00 €.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus. Es verfügt über eine Doppelgarage an der östlichen Grenze des Grundstücks. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Baujahr des Hauses ist 1960. Auf einem Teil des angrenzenden Flurstücks befindet sich eine Überbauung.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Kreisstraße 36, 44532 Lünen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lünen
- Aktenzeichen
- 0023 K 0011/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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