Zweifamilienhaus, Garage in Schreufa

HausMehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus aus 1973, konventionelle Bauweise, Untergeschoss talseitig frei Einliegerwohnung ca. 115 qm. Hauptwohnung im EG. ca. 175 qm. Einfacher Ausbau im DG. mit ca. 60 qm. Ausbau baujahrgemäß, Unterhaltung eher mäßig. Bad im EG. im Rohbau, Feuchteschäden im Kellergeschoß. Grundstück 800 qm voll erschlossen und abgerechnet. Garage angebaut, 2 Stellplätze vorhanden, gute Gartenanlage.
Das Gutachten kann auf der Geschäftstelle des Amtsgericht Frankenberg/Eder, Geismarer Straße 22, Zimmer-Nr. 104, Erdgeschoss, zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
330 m²
667 €/m²
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    155 m²

    Wohnfläche im Erdgeschoss inklusive Terrassenanteil, gut 155 m²

  • Wohnung

    60 m²

    Dachgeschoss mit einfachen Mitteln ausgebaut, gut 60 m² Wohnfläche mit Bad und Küche, Nutzung nur in

  • Wohnung

    115 m²

    Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, etwa 115 m², größerer Wohnbereich mit gefangenem

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wintergarten

Etage 2

  • Bad
  • Küche

Etage -1

  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Bad
  • offene Küche

Flurstücke

  • Schreufa, Flur 7 - 229
    800 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen bis teilweise mäßigen Unterhaltungszustand. Das Badezimmer in der Erdgeschosswohnung ist rohbauartig, Dachflächenfenster sind teilweise undicht, und die Dacheindeckung ist grenzwertig. Zudem gibt es kleinere Feuchteschäden in den Kellerräumen und fehlende Balkonbretter am Geländer.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Badezimmer in der Erdgeschosswohnung befindet sich in einem rohbauartigen Zustand

  • Schäden

    mittel

    Dachflächenfenster sind teilweise undicht

  • Schäden

    mittel

    Dacheindeckung ist grenzwertig einzustufen

  • Feuchtigkeit

    gering

    Kleinere Feuchteschäden in den Nebenräumen des Kellergeschosses

  • Schäden

    mittel

    Balkonbretter am Balkongeländer fehlen aktuell

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Schreufa

Blatt

597

Lage

Jägerstraße 31, 35066 Frankenberg, Schreufa

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
220.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenberg (Eder)
Aktenzeichen
0031 K 0004/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.