Zweifamilienhaus, Garage in Postbauer-Heng - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garage in Postbauer-Heng - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Postbauer-Heng

HausMehrfamilienhaus

"siehe amtliche Bekanntmachung"

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Wohnfläche
149 m²
2.148 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Aufteilung

Etage 0

  • Balkon
  • Abstellraum/Ankleide

Etage -1

  • Flur 2
  • Bad
  • Küche
  • Wohn-/Schlafraum

Zustand

mangelhaft

Das Zweifamilienhaus befindet sich überwiegend in einem renovierungs-, sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand mit massivem Reparatur- und Instandhaltungsstau. Es weist Putzschäden an der Fassade und im Sockelbereich sowie gesprungene Drahtglaseinlagen an der Hauseingangstür auf. Im Keller- und Erdgeschoss sind an Fußböden, Wänden und Decken Abnutzungserscheinungen, Gebrauchsspuren sowie Mängel und Schäden vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in renovierungs-, sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Grundstück ist massiv vernachlässigt und rekultivierungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    An der Fassade des Wohnhauses sind im Bereich der Fenster Putzschäden vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Die Drahtglaseinlagen der Hauseingangstür sind gesprungen.

  • Schäden

    hoch

    Links- und rechtsseitig der Hauseingangstür sind im Sockelbereich massive Putz- und Mauerwerkschäden vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Im Kellergeschoss Treppenhaus sind Putz- und Abnutzungsschäden im Wandbereich vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Im Kellergeschoss Wohn-/Schlafraum sind im Wandbereich bis ca. 60 cm Höhe zum Teil massive Feuchtigkeitsschäden vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Im Keller- und Erdgeschoss sind an nahezu sämtlichen Gewerken wie Fußböden, Wänden und Decken Abnutzungserscheinungen, Gebrauchsspuren sowie zum Teil Mängel und Schäden vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Heizung mit Holzpellets, Pufferspeicher ca. 300 L, Pelletsilo in Metallkonstruktion vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Neumarkt i. d. OPf.

Grundbuch

Grundbuch von Postbauer

Blatt

1940

Bestandsverzeichnis

  • Postbauer, Flur , Flurstück 77/2

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft eingetragen

Lage

Brombühlweg 5, 92353 Postbauer-Heng

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0009 K 0123/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.