Zweifamilienhaus, Garage/Lagergebäude in Lüdenscheid
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilvermietetes II-geschossiges unterkellertes, freistehendes Zweifamilienhaus nebst Garage/Lagergebäude. Die Wohnflächen betragen ca.71 qm im EG und ca. 127 qm im OG/DG. Baujahr ca. vor 1905, Garage/Lager mit ca. 55 qm Nutzfläche, Baujahr ca. 1964. Eine Wertminderung wegen Baumängeln und Bauschäden in Höhe von 35.000,-EUR sind im Wert enthalten.
In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Betreibender Gläubiger: Sparkasse an Volme und Ruhr, Tel.: 02331 206-9439.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein teilvermietetes, freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 127 qm, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Der Verkehrswert beträgt 350.000 EUR. Es befindet sich in Lüdenscheid und umfasst auch eine Garage sowie Lagerflächen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Zweifamilienhaus ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Geschosse. Es weist Baumängel und Bauschäden auf, die in Höhe von 35.000 EUR im Wert berücksichtigt sind. Die Wohnflächen betragen ca. 71 qm im Erdgeschoss und ca. 55 qm im Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen und hat eine entsprechende Flurstücksnummer. Die Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Lagerflächen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- teilvermietet
- Baujahr
- 1964
- Wohnfläche
- 71 m²
- Wohnräume
- Die Wohnflächen betragen ca. 71 qm im Erdgeschoss und ca. 127 qm im Obergeschoss/Dachgeschoss.
Lage
Bergstr. 10, 58511 Lüdenscheid
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 350.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lüdenscheid
- Aktenzeichen
- 0012 K 0001/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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