Zweifamilienhaus, Garage in Plettenberg - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garage in Plettenberg - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Plettenberg

HausMehrfamilienhaus

Bei dem Objekt aus dem Jahr ca. 1936 handelt es sich um ein Zweifamilienhaus bestehend aus Keller-, Erd-, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche nebst PKW- Garage.

Ansprechpartner: Frau Judith Saßmannshausen, Tel.-Nr. 0271 2300257, E-Mailadresse: judith.sassmannshausen@vbinswf.de

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
215 m²
986 €/m²
Grundstück
420 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1936
vor 89 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Zustand

mangelhaft

Das Kellergeschoss befindet sich in einem schlechten, überalterten Bauzustand mit großflächigen Putz-, Anstrich- und Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelpilzbildungen. Es bestehen Pflegerückstände und Schäden an den Außenanlagen, Putzfassaden, Dachrändern, Rollläden, Bodenbelägen und weitere Kleinmängel in Wohnungen und Treppenhaus. Der Ausbau des Abstellraumes im Dachgeschoss ist unvollständig, es sind noch Fertigstellungskosten zu berücksichtigen.

  • Schäden

    mittel

    Pflegerückstau und Schäden an den Außenanlagen

  • Schäden

    mittel

    Mängel/Schäden an Putzfassaden und Dachrändern

  • Schäden

    gering

    Mängel/Schäden an Rollläden

  • Schäden

    gering

    Mängel/Schäden an Bodenbelägen

  • Schäden

    gering

    sonstige Kleinmängel in Wohnungen und Treppenhaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausbau des Abstellraumes im Dachgeschoss ist noch nicht fertiggestellt, Fertigstellungskosten sind zu berücksichtigen

  • Schäden

    hoch

    Kellergeschoss in schlechtem bzw. überaltertem Bauzustand mit großflächigen Putz-, Anstrich- und Feuchtigkeitsschäden

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und in der Garage mit Schimmelpilzbildungen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Beheizung über Flachheizkörper und Rippenheizkörper, Leitungen teilweise auf Putz verlegt, zusätzlich sind Kaminöfen vorhanden.

Grundbuch

Lage

Bahnhofstraße 1 A, 58840 Plettenberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
212.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Plettenberg
Aktenzeichen
0027 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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