Zweifamilienhaus in Affaltern - Bild 1
Zweifamilienhaus in Affaltern - Bild 2

Zweifamilienhaus in Affaltern

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus mit Einzelgarage und sieben Außenstellplätzen; ca. 226 m² Wohn-/Nutzfläche; Baujahr ca. 1980; Grundstücksgröße  865 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
226 m²
1.947 €/m²
Grundstück
399 m²
BRW: 220 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    226 m²

Aufteilung

Etage 1

  • Arbeiten 16,5 m²
  • Gang 10,1 m²
  • WC 12,5 m²
  • Essen 16,2 m²
  • Küche 15,5 m²
  • Arbeiten 12 m²
  • Gang 5,1 m²
  • Wohnen 22,5 m²
  • Schlafen 16,9 m²
  • Schlafen 11,7 m²
  • Freifläche (Blk., Terr., Loggia) 8,6 m²

Etage 2

  • Wohnen 19,8 m²
  • Wohnen 19,8 m²
  • Bad WC 6,2 m²
  • Schlafen 19,7 m²
  • Ankleide 11,4 m²
  • Vorplatz 1,8 m²

Zustand

befriedigend

Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als durchschnittlich beurteilt, mit diversen Putzfehlstellen an der Fassade im Außenbereich. Es handelt sich nicht um ein Schadensgutachten, und es wurden keine zerstörenden Untersuchungen oder Innenbesichtigungen durchgeführt. Die Bewertung basiert auf dem äußeren Eindruck, wobei einzelne Einschätzungen vorsichtig geschätzt sind.

  • Schäden

    mittel

    Diverse Putzfehlstellen an der Fassade im Außenbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Flüssiggas, vermutlich Zentralheizung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Lasten

    Folgende Eintragung in Abteilung II des Grundbuchs ist vorhanden.

Lage

Forstberg 2, 86485 Biberbach, Affaltern

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
440.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0023/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.