Zweifamilienhaus in Georgsmarienhütte

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus mit Garage und Carport, Bj. Wohnhaus 1968, Anbau 1998, Wfl. Wohnung im EG: Ca. 101qm, Wfl. Wohnung im DG: Ca. 82 qm, dinglich gesicherter Erbbauzins derzeit 286,22 €.

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Wohnfläche
183 m²
1.361 €/m²
Grundstück
933 m²
​
Baujahr
1968
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Harderberg, Flur 8 - 53/20
    933 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf, insbesondere an der Fassade mit Holzbauteilen am Dach, der Fassade und den Fenstern. Innen ist das Gebäude überwiegend üblich unterhalten, jedoch ist der Gesamteindruck mäßig gepflegt. Auch die Außenanlagen zeigen erheblichen Instandsetzungsbedarf und wurden offenbar seit Jahren nicht aktiv genutzt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsstau an der Fassade, insbesondere an den Holzbauteilen des Daches, der Fassade und der Fenster.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau im Gebäude vorhanden, insgesamt mäßig gepflegter Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandsetzungsbedarf an den Außenanlagen, die aktive Nutzung wurde vor Jahren aufgegeben.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Gas

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Harderberg

Blatt

577

Bestandsverzeichnis

  • Harderberg, Flur , Flurstück 1

    Nr. 1

Lage

Exterbrock 26, 49124 Georgsmarienhütte

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
249.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0013/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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