Zweifamilienhaus in Pegau

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus, teilweise sichtbares Fachwerk, ein- bis zweigeschossig, DG ausgebaut, Baujahr: um 1840, Modernisierung: 1993, ca. 200 qm Mietfläche auf 2 WE, beide zum Wertermittlungsstichtag leerstehend,  Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung; diverse Nebengebäude (Garage, Gartenhaus, desolate Scheune - große Teile des Daches eingestürzt); geringe Grenzüberbauungen zu Nachbarflurstücken nicht auszuschliessen, Klärung im Versteigerungsverfahren nicht möglich
 
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
 

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Wohnfläche
200 m²
​
Grundstück
1608 m²
​
Baujahr
1840
vor 185 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    200 m²

    Zweifamilienhaus, teilweise sichtbares Fachwerk, ein- bis zweigeschossig, DG ausgebaut, Baujahr um

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Modernisierung

Flurstücke

  • Kitzen, Flur 1 - 608/3
    159 m²
  • Kitzen, Flur 1 - 9159/446
    1.608 m²

Zustand

mangelhaft

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr um 1840 wurde 1993 modernisiert und ist teilweise mit sichtbarem Fachwerk. Es verfügt über eine Gaszentralheizung zur Warmwasserbereitung und ist zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Diverse Nebengebäude sind vorhanden, darunter eine desolate Scheune mit großen Dachschäden (eingestürzte Teile), was auf erheblichen Renovierungsbedarf und bauliche Mängel hinweist; geringe Grenzüberbauungen sind möglich, deren Klärung im Versteigerungsverfahren nicht möglich

  • Schäden

    hoch

    Desolate Scheune mit großen Teilen des Daches eingestürzt

  • Sonstige

    mittel

    Geringe Grenzüberbauungen zu Nachbarflurstücken nicht auszuschließen, Klärung im Versteigerungsverfahren nicht möglich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Borna

Grundbuch

Grundbuch von Kitzen

Blatt

603

Bestandsverzeichnis

  • Kitzen, Flur Flur 9159, Flurstück 446

    1.608 m²

Lage

Ernst-Thälmann-Straße 55, 04523 Pegau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0148/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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