Zweifamilienhaus in Görlitz - Bild 1
Zweifamilienhaus in Görlitz - Bild 2

Zweifamilienhaus in Görlitz

HausMehrfamilienhaus

Flst. 181/9 bebaut mit ruinösem Scheunengebäudeteil, Flurstück 181/11 bebaut mit Zweifamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, zudem zu 50 % unterkellert, dazu angebaute Garage. Die Gebäude sind Teil einer Vierseitenhofanlage. Das Wohnhaus ist nur anfänglich saniert. Bei Begutachtung vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, nur anfänglich saniert,

Instandhaltung & Modernisierung

1990
umfangreiche Sanierung des Wohnhauses vermutlich letztmalig zu DDR-Zeiten, Mitte 1990-iger
2021
anfängliche Sanierung der leerstehenden Wohnung (Fenster, Elektro, Heizleitungen und Innenausbau)

Flurstücke

  • Görlitz, Flur 6418 - 181/9
    n/a m²
  • Görlitz, Flur 6418 - 181/11
    n/a m² Anteil 1/2

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus befindet sich in einem nur anfänglich sanierten Zustand mit mehreren Mängeln und Schäden, darunter ein vollständig sanierungsbedürftiges Dach. Technisch ist das Gebäude teilweise überaltert und nicht fertiggestellt. Im Kellergeschoss wurde aufgrund eines hohen Grundwasserspiegels erhöhte Feuchtigkeit festgestellt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erhöhte Feuchtigkeit im Kellergeschoss aufgrund eines hohen Grundwasserspiegels

  • Schäden

    hoch

    Zahlreiche Fehlstellen im Dachbelag, vor allem im Firstbereich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Dach ist vollständig sanierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnhaus ist nur anfänglich saniert, mit mehreren Mängeln und Schäden behaftet sowie teilweise technisch überaltert und nicht fertiggestellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausstattungen sind insgesamt einfach, teilweise technisch überaltert sowie teilweise unvollständig

Grundbuch

Amtsgericht

Görlitz

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Görlitz

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 64181, Flurstück 9

  • , Flur 64181, Flurstück 11

    Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Elsternweg 2, 02826 Görlitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
253.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0002 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.