Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung Nr. 2 in Hückelhoven
ca. 65 m² große Eigentumswohnung im Obergeschoss des vollunterkellerten, einseitig angebauten, in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhauses mit Satteldach, Bj. ca. 1963, zufriedenstellender Allgemeinzustand
Im Grundbuch ist vermerkt, dass die Veräußerung des Wohnungseigentums, von einigen Ausnahmen abgesehen der Zustimmung des Verwalters gem. § 12 WEG bedarf, so dass auch eine Zuschlagserteilung grundsätzlich zustimmungsbedürftig wäre.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Schlafzimmer 14,4 m²
- Wohnzimmer 10,1 m²
- Kinderzimmer 13,5 m²
- Küche 13,3 m²
- Flur 5 m²
- Bad / WC 3,4 m²
- Flur 5 m²
- Balkon 0,9 m²
Zustand
befriedigendDas Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. Es wurden Feuchteschäden an den Kellerwänden auf der Gartenseite festgestellt. Insgesamt sind Instandsetzungen, Baumängel und Bauschäden pauschal berücksichtigt, ohne detaillierte Kostenkalkulationen.
Feuchtigkeit
mittelFeuchteschäden an den Kellerwänden (Gartenseite)
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
Grundbuch
Amtsgericht
Erkelenz
Grundbuch
Grundbuch von Hückelhoven-Ratheim
Lage
Tannenberger Straße 7, 41836 Hückelhoven
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Erkelenz
- Aktenzeichen
- 0003 K 0001/ 2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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