Zweifamilienhaus in Bad Homburg vor der Höhe - Bild 1
Zweifamilienhaus in Bad Homburg vor der Höhe - Bild 2

Zweifamilienhaus in Bad Homburg vor der Höhe

HausMehrfamilienhaus

siehe amtliche Bekanntmachung

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Grundstück
701.58 m²
BRW: 1.328 €/m²
Baujahr
1719
vor 306 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Aufteilung

Etage 2

  • Arbeitszimmer 10,5 m²
  • Salon 15,8 m²
  • Salon 11,2 m²
  • Balkon 0,5 m²
  • Wohnzimmer 26 m²
  • Schlafzimmer 18,7 m²
  • Bad/WC 4,8 m²
  • Diele 7,9 m²
  • Vorraum 10,9 m²
  • Dusche/WC 3,8 m²
  • Esszimmer 16,8 m²
  • Küche 14,9 m²
  • Speisekammer 9,5 m²
  • Loggia 7,6 m²
  • Abstellraum 14,3 m²

Etage 3

  • Kinderzimmer 17,7 m²
  • Abstellraum 7 m²
  • Wohnzimmer 46,8 m²
  • Gästezimmer 14,6 m²
  • WC 1,2 m²
  • Abstellkammer 3,4 m²
  • Flur 9,9 m²

Flurstücke

  • Bad Homburg, Flur 15 - 91
    2.366 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist mittelfristigen Reparaturbedarf auf, darunter Schönheitsreparaturen, Sanierungen an Fenstern, Fassaden, Dach sowie Erneuerungen der Elektro- und Heizungsinstallationen. Ein leicht feuchter Gewölbekeller ist vorhanden, die Gesamtausstattung ist einfach bis mittel. Nach Durchführung der Reparaturen wird ein leicht überdurchschnittlicher Gesamtzustand erwartet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen für einen Neubezug (Malern und Tapezieren)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung/Sanierung von Bodenbelägen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerungen an Fenstern und Rollläden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanierungen am Keller, Treppenhaus und Dachboden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanierungen an Fassaden, inklusive Holzwerk

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanierungen am Dach, Loggia und Turm

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerung von Elektroinstallationen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Einzelöfen bzw. Gastherme, bereichsweise Flachheizkörper bzw. Radiatoren-Heizkörper, Gas- bzw. Elektro-Durchlauferhitzer zur Brauchwassererwärmung

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Homburg

Grundbuch

Grundbuch von Bad Homburg

Blatt

9127

Bestandsverzeichnis

  • Bad Homburg, Flur 15, Flurstück 91

    2.366 m²

Lage

Dorotheenstraße 12, 61348 Bad Homburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
2.800.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0009/ 2021
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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