




Zweifamilienhaus in Berlin
Es handelt sich um ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ausgebautem Satteldach und Keller (Bj. ca. 1972/1986). Die Gesamtwohnfläche im EG und OG beträgt ca. 221 m² auf einem 624 m² großen Grundstück. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 40 m²
- Schlafzimmer 17,5 m²
- Kinderzimmer 1 14,5 m²
- Kinderzimmer 2 10,7 m²
- Küche 11,8 m²
- Bad-WC 5,6 m²
- Dusche-WC 2,2 m²
- Abstellkammer - Umbau zur Kellertreppe
- Diele - nach Umbau Wohnzimmer 10,3 m²
- Innenflur 6,1 m²
- Windfang 4 m²
Etage 2
- Wohnzimmer 30 m²
- Schlafzimmer 18,9 m²
- Kinderzimmer 13,5 m²
- Esszimmer 11,8 m²
- Küche 9,5 m²
- Bad / WC 8 m²
- Flur 4,8 m²
Flurstücke
- Marienfelde, Flur 3 - 28/108624 m²
Zustand
gutDas Gebäude befindet sich in einem normalen baulichen Zustand mit zeitbedingten Witterungs- und Abnutzungsspuren sowie kleineren Einzelmängeln. Es liegen keine gravierenden Feuchtigkeitsstellen oder Schimmelbefall vor, und der bauliche Unterhaltungszustand ist durchschnittlich mit geringem bis mittlerem Instandhaltungsrückstau. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich in malermäßigen Fassaden- und Fensterarbeiten sowie Klempnerarbeiten.
Feuchtigkeit
mittelÄltere Feuchtstelle in der Dachgeschossdecke aufgrund eines Wasserschadens durch ein offenes Dachfenster
Schäden
mittelWC im Dachgeschossbad fehlt bzw. ist nicht angeschlossen
Schäden
mittelElektrischer Antrieb der Toranlage in der Garage defekt
Schäden
mittelHandgriff und Schloss an der Hoftür defekt
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung, Fabrikat Viessmann, Einbau-Stahltank im Keller (ca. 4.000 Liter), vorwiegend Rippenheizkörper im EG und KG, Flachheizkörper im DG
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Marienfelde
Blatt
9463
Bestandsverzeichnis
, Flur 3, Flurstück 28/108
Nr. 1624 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 1Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet. Eingetragen am 30.01.2024.
Lage
Dörfelweg 6, 12305 Berlin, Lichtenrdae
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kreuzberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0036/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.