Zweifamilienhaus in Dissen

HausMehrfamilienhaus

Zweigeschossiges teilunterkellertes Wohnhaus (Altbau) mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau, freistehend, Bj. 1930, Modernisierungsarbeiten im Jahr 2016, Innenausbau im Wohnhaus unvollständig, Objekt aktuell in einem nicht funktionsfähiger Zustand

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Wohnfläche
258 m²
996 €/m²
Grundstück
1720 m²
​
Baujahr
1930
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    258 m²

    Wohnung 1 im zweigeschossigen Altbau mit Anbau, Erdgeschoss und Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 258 m²,

  • Wohnung

    Wohnung 2 im Nebengebäude (ehemaliger Stall), eingeschossig, 2 Zimmer, Gang, Duschbad, Garage im Erd

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung 1 Erdgeschoss 128 m²
  • Wohnung 2 Erdgeschoss

Etage 2

  • Wohnung 1 Dachgeschoss 130 m²
  • Spitzboden
  • Wohnung 2 Dachgeschoss

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Nolle, Flur 4 - 33/4
    939 m²
  • Nolle, Flur 4 - 306/33
    781 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist durchgängig schaden- und mangelbehaftet, mit unvollständig hergestellter Gebäudehülle und zerstörten Fenstern im Erdgeschoss. Der Innenausbau im Erdgeschoss ist überwiegend zerstört, das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Das Nebengebäude ist überaltert, nicht instandgehalten und ebenfalls schaden- und mangelbehaftet, ohne Restwert. Die Außenanlagen sind ungepflegt und nicht angelegt.

  • Schäden

    hoch

    Fenster des Erdgeschosses sind nicht verbaut bzw. zerstört

  • Schäden

    hoch

    Innenausbau im Erdgeschoss ist überwiegend zerstört

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäudehülle ist unvollständig hergestellt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Dachgeschoss befindet sich im Ausbauzustand des Rohbaus

  • Schäden

    hoch

    Nebengebäude ist überaltert, nicht ordnungsgemäß instandgehalten und durchgängig schaden- und mangelbehaftet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen sind nicht angelegt und befinden sich in einem ungepflegten Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

zentral, ölbefeuert

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Grundbuch von Erpen

Blatt

372

Bestandsverzeichnis

  • Nolle, Flur 4, Flurstück 33/4

    Nr. 3
    939 m²

  • Nolle, Flur 4, Flurstück 306/33

    Nr. 4
    781 m²

Lage

Brinkstraße 15, 49201 Dissen am Teutoburger Wald

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
257.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0011/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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