Zweifamilienhaus in Schieder-Schwalenberg - Bild 1
Zweifamilienhaus in Schieder-Schwalenberg - Bild 2

Zweifamilienhaus in Schieder-Schwalenberg

HausMehrfamilienhaus

Erbbaurecht an dem Grundstück Gemarkung Brakelsiek Flur 2 Flurstück 372 eingetragen im Grundbuch von Schieder-Schwalenberg Blatt 3428 in Abteilung II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren bis zum 31.12.2092.

Laut Gutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1994) in Massivbauweise gebaut als Erbbaurecht bei individueller Bebauung mit Halbetagen, offenen Decken und vorhandener Empore mit ca. 194 m² Wohnfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
314 m²
857 €/m²
Grundstück
821 m²
BRW: 90 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
49
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Flurstücke

  • Brakelsiek, Flur 2 - 372
    821 m²

Zustand

mangelhaft

Im Kellergeschoss wurden Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern und im Sockelbereich festgestellt, die sich aufsteigend im Souterrain-Esszimmer zeigen. Im Innenwandbereich des Abstellraums wurde Schimmelbildung festgestellt. Zudem sind im Außenbereich des Mauerwerks teilweise Anstricherneuerungen notwendig, und die Fußböden weisen Schäden auf, wie Risse in den Fliesen der EG-Küche und offene Fugen im Korkboden des Schlafzimmers.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern im Kellergeschoss, insbesondere im Sockelbereich und aufsteigend im Souterain-Esszimmer.

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelbildung im Innenwandbereich des Abstellraums (AR) im Kellergeschoss.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise notwendige Anstricherneuerung am Mauerwerk im Außenbereich.

  • Schäden

    mittel

    Fliesen in der Küche im Erdgeschoss teilweise mit Rissen.

  • Schäden

    mittel

    Korkfußboden im Schlafzimmer im Erdgeschoss mit offenen Fugen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel, Thermostatventilen in allen Räumen, zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage

Grundbuch

Lage

Brahmsstraße 17, 32816 Schieder-Schwalenberg, Brakelsiek

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
269.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Blomberg
Aktenzeichen
0021 K 0012/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.