Zweifamilienhaus in Enger - Bild 1
Zweifamilienhaus in Enger - Bild 2

Zweifamilienhaus in Enger

HausMehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-Familienwohnhaus (Baujahr 1961) mit Garage (Baujahr 1967), Wohnungsgrößen je ca. 80 m², keine Innenbesichtigung, Reparaturstau, naturbelassener Grundstückszustand.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
78.49 m²
1.784 €/m²
Grundstück
727 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 8,9 m²
  • Schlafzimmer 16,1 m²
  • Kind 10,2 m²
  • Wohnen 19,5 m²
  • Wohnküche 14,1 m²
  • Kochen 4,6 m²
  • Bad 5,1 m²

Etage 2

  • Balkon 1,3 m²

Flurstücke

  • Enger, Flur 8 - 428
    727 m²

Zustand

mangelhaft

Das Dach ist undicht und die Dachentwässerung schadhaft. An der Garage sind Mauerwerksschäden erkennbar. Der Unterhaltungszustand wird als sehr vernachlässigt eingeschätzt, wobei genaue Ursachen und Kosten für die Behebung der Schäden nicht untersucht wurden.

  • Schäden

    mittel

    Die Dachentwässerung ist schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Das Dach selbst soll undicht sein.

  • Schäden

    mittel

    An der Garage sind Mauerwerksschäden ersichtlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Herford

Grundbuch

Grundbuch von Enger

Blatt

1111

Bestandsverzeichnis

  • Enger, Flur 8, Flurstück 428

Lage

Börenstraße 11, 32130 Enger

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Herford
Aktenzeichen
0071 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.