Zweifamilienhaus in Lennestadt - Bild 1
Zweifamilienhaus in Lennestadt - Bild 2

Zweifamilienhaus in Lennestadt

HausMehrfamilienhaus

Lt. Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus (Zweifamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden und integrierter Doppelgarage, ca. 280 qm Wohnfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1952
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Elspe, Flur 44 - 146
    3.479 m²

Zustand

mangelhaft

Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeit im erdberührten Mauerwerk auf, die Außentreppe ist durch Frostschäden stark beschädigt und die Dachentwässerung ist teilweise defekt. Insgesamt besteht ein mittlerer Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau. Renovierungsbedarf ist insbesondere bei den genannten Baumängeln gegeben.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Mauerwerk des Kellergeschosses im erdberührten Bereich

  • Schäden

    hoch

    Außentreppe durch Frostschäden stark beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Dachentwässerung teilweise defekt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Insgesamt mittlerer Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Zwei Festbrennstofföfen, Warmwasser überwiegend zentral über die Heizung, Öltanks aus Kunststoff vorhanden

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Elspe

Blatt

1103

Bestandsverzeichnis

  • Elspe, Flur 44, Flurstück 146

    Nr. 5

  • Elspe, Flur 79, Flurstück

    Nr. 34

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 3

    Altenteilsrecht für in Lennestadt-Elspe

Lage

Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
203.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lennestadt
Aktenzeichen
0009 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.