Zweifamilienhaus in Vockenhausen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Vockenhausen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Vockenhausen

HausMehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
264 m²
3.390 €/m²
Grundstück
466 m²
BRW: 540 €/m²
Baujahr
2003
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
48
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2017
Kernsanierung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum 2 4,2 m²
  • Balkon 1 3 m²
  • Balkon 2 1,2 m²

Etage 2

  • Flur 10,6 m²
  • Zimmer 1 16,1 m²
  • Zimmer 2 16,7 m²
  • Bad 1 6,1 m²
  • Zimmer 3 16,6 m²
  • Zimmer 4 / Ankleide 10,1 m²
  • Bad 2 7,9 m²

Flurstücke

  • Vockenhausen, Flur 7 - 889
    466 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten weist auf erheblichen Unterhaltungsstau hin, insbesondere Feuchtigkeitsschäden im Bad im Untergeschoss, am Sockel und im Keller sowie an Balkon und Fassade. Es wurden keine detaillierten Untersuchungen zu Standsicherheit, Baumängeln, Bauwerksabdichtung, Bauphysik, Umweltgiften oder Schädlingen durchgeführt. Die Wertminderungen basieren auf Erfahrungswerten und es wird empfohlen, vor Vermögensentscheidungen eine detaillierte Ursachenforschung und Kostenermittlung vorzunehmen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    kleinere Feuchtigkeitsschäden im Bad Untergeschoss, Sockel und Keller

  • Renovierungsbedarf

    gering

    kleinerer Unterhaltungsstau im Bereich der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Balkon teilweise mit Unterhaltungsstau

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel

Grundbuch

Amtsgericht

Königstein

Grundbuch

Grundbuch von Vockenhausen

Blatt

700

Bestandsverzeichnis

  • Vockenhausen, Flur 7, Flurstück 889

    Nr. 4
    466 m²

Lage

Bergstraße 4, 65817 Eppstein, Vockenhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
895.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Königstein im Taunus
Aktenzeichen
0095 K 0036/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.