Zweifamilienhaus, Baugrundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst zwei Grundstücke in Gräfenhausen mit einem Gesamtverkehrswert von 530.000,00 €. Die Grundstücke sind als Zweifamilienhaus und Baugrundstück klassifiziert und sollen am 20. August 2025 versteigert werden.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind im Grundbuch von Gräfenhausen eingetragen. Das erste Grundstück hat eine Fläche von 288.000,00 € und das zweite von 242.000,00 €. Beide Grundstücke befinden sich in der Frankfurter Straße. Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Darmstadt statt. Der Wert des Grundeigentums wurde gemäß den gesetzlichen Vorgaben festgesetzt.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Grundstücksfläche

300 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus, das als Baugrundstück ausgewiesen ist. Es bildet eine wirtschaftliche Einheit mit weiteren Grundstücken. Die genaue Ausstattung und bauliche Merkmale sind nicht spezifiziert. Informationen zu Keller oder weiteren baulichen Details fehlen.

Fassade

Kunststoffputz oder ähnlich, Fassaden mit unterschiedlicher Gestaltung.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt weist in vielen Bereichen Abnutzungserscheinungen auf. Es gibt partiell durchgehende Wandsetzrisse, die auf Setzungserscheinungen hindeuten. Die Qualität und Ausstattung sind teilweise gut, jedoch auch mit erheblichen Abnutzungen behaftet. Der Innen- und Außenbereich zeigen unterschiedliche Zustände. Insgesamt besteht ein mittlerer Instandhaltungsanstau.