Zweifamilienhaus in Bad Harzburg - Bild 1
Zweifamilienhaus in Bad Harzburg - Bild 2

Zweifamilienhaus in Bad Harzburg

HausMehrfamilienhaus

Lt. Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienwohnaus, freistehend, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1963

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
37.21 m²
7.283 €/m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    Wohnung 1 im Erdgeschoss bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, K

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • Badezimmer

Etage 2

  • Dachgeschoss 37,2 m²

Flurstücke

  • Bündheim, Flur 5 - 29/3
    171 m²

Zustand

gut

Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als gut bewertet. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf, jedoch sind keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar. Besonnung und Belichtung sind gut bis ausreichend, und die Ausstattung der Sanitärobjekte ist einfach bis gut.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Es besteht teilweise Renovierungsbedarf am Gebäude.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Niedertemperatur Gas-Kombitherme der Firma Wolf im Erdgeschoss; zusätzlich Niedertemperatur Buderus-Gasheizung (Logano G144) im Keller, Baujahr 2008, vermutlich für Obergeschosswohnung

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Bündheim

Blatt

2184

Bestandsverzeichnis

  • Bündheim, Flur 5, Flurstück 29/3

    Nr. 1
    171 m²

Lage

An der Kirche 2, 38667 Bad Harzburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
271.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0016/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.