Zweifamilienhaus in Bindsachsen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Bindsachsen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Bindsachsen

HausMehrfamilienhaus

mit Nebengebäuden, Baujahr ca. 1960, Anbau ca. 1970, KG/EG/ausgebautes DG, Modernisierungsbedarf

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
157 m²
1.197 €/m²
Grundstück
812 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Vorraum

Etage 2

  • Zimmer 2 17,6 m²
  • Zimmer 3 17,5 m²
  • Bad 5,3 m²
  • Küche 16,2 m²
  • Flur 6,7 m²
  • WC 5 m²
  • Zimmer 1 10,5 m²
  • Zimmer 2 15,9 m²
  • Zimmer 3 14,9 m²
  • Bad 4,4 m²
  • Küche 14,1 m²

Flurstücke

  • Bindsachsen, Flur 1 - 140
    812 m²

Zustand

ausreichend

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem verwohnten Allgemeinzustand mit Modernisierungsbedarf. Es wurden Baumängel wie eine zu überarbeitende Kelleraußentreppe sowie Feuchtigkeitsprobleme mit Schimmel im Anbau festgestellt. Die Schäden wurden grob überschlägig ohne vertiefende Untersuchungen erfasst.

  • Schimmel

    mittel

    Trocknung und Schimmelbeseitigung Anbau erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Überarbeitung Kelleraußentreppe notwendig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung „viessmann vitola-eh“, derzeit außer Betrieb, defekte Ölleitung

Lage

Am Wasen 7, 63699 Kefenrod, Bindsachsen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
188.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.