Zweifamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein unterkellertes Zweifamilienhaus in Arnsberg mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 m². Der Verkehrswert beträgt 215.000 €. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Allgemeine Beschreibung

Das Zweifamilienhaus ist in einem soliden Zustand und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen. Die sanitären Einrichtungen sind funktional und teilweise modernisiert. Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei und bietet einen überdachten Freisitz auf der Südseite. Die technischen Einrichtungen wurden nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft.

Nutzungsart

Zweifamilienhaus

Nutzungsstatus

selbstgenutzt

Baujahr

1958

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen mit unterschiedlichen sanitären Ausstattungen.

Baubeschreibung

Es handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus, das 1958 in massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung im Dachgeschoss erfolgt über einen provisorischen Durchlauferhitzer. Die sanitäre Ausstattung ist in den verschiedenen Geschossen unterschiedlich. Die Böden sind teilweise mit Estrich, PVC und Laminat belegt.