Zum Teil unbebaute Grundstücke in Großkarolinenfeld
1) unbebautes Grundstück zu 24.090 qm (LWS, Ackerland, Gehölz; straßenmäßig erschlossen)
2) unbebautes Grundstück zu 7.895 qm (LWS, Grünland; erschlossen über Feldweg);
3) unbebautes Grundstück zu 6.810 qm (Wald, Moor; Teilfläche Biotop; wegemäßig erschlossen)
4) Grundstück zu 5.094 qm (LWS/Grünland zu 4.469 qm, Wohnbaufläche zu 625 qm; wegemäßig erschlossen), bebaut mit Holzhütte
5) unbebautes Grundstück zu 172 qm (Weg)
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 10,2 m²
- Bad 10,2 m²
- WC 3,3 m²
- Abstellraum 2,2 m²
- Küche 13,2 m²
- Wohnen 32,2 m²
- Schlafen 15,9 m²
- Kind 11,2 m²
- Terrasse mit Wintergarten 23,5 m²
Flurstücke
- Bruckmühl, Flur 4699 - 21.723 m²
Zustand
mangelhaftDer Gutachter stellt einen erheblichen Instandhaltungsstau fest, insbesondere bei Malerarbeiten innen und außen. Es liegen Baumängel und Bauschäden vor, darunter Rückstau bei der Dachentwässerung sowie Schäden durch Wandfeuchte im Keller. Die Gesamtenergiebilanz ist unzeitgemäß, und es wurden nur augenscheinliche Feststellungen ohne Öffnung von Bauteilen getroffen.
Schäden
mittelRückstau bei der Dachentwässerung
Feuchtigkeit
hochSchäden durch Wandfeuchte im Keller
Renovierungsbedarf
mittelMalerarbeiten innen wie außen erforderlich
Sonstige
mittelUnzeitgemäße Bauausführung bezüglich der Gesamtenergiebilanz
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Heizkessel und Öl-Brenner von Viessmann, Baujahr augenscheinlich 2003
Lage
Nähe Mas-Josef-Straße, 83109 Großkarolinenfeld
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rosenheim
- Aktenzeichen
- K 0061/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.