Wohnvilla in Oybin
bebaut mit Wohnvilla "Haus an der Sonne", Baujahr um 1900, seit 1990 teilmodernisiert, Gesamt-Wohn-/Nutzfläche ca. 272 m², bei Begutachtung seit ca. 2 Jahren leerstehend; dazu Doppelgarage
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Einheiten
Wohnung
leerstehend88.8 m²Erdgeschoss, ca. 88,8 m²
Wohnung
leerstehend93 m²Obergeschoss mit Balkonen, ca. 93 m², Bad im Rohbauzustand (2006)
Wohnung
leerstehend90.6 m²Dachgeschoss mit Balkonen, ca. 90,6 m², zusätzliches Bad eingebaut (1997)
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
mangelhaftDie Wohnung im Obergeschoss ist nahezu bezugsfertig, jedoch befinden sich die Wohnbereiche im Dach- und Erdgeschoss in einem nicht sofort nutzbaren und nicht mehr zeitgemäßen Zustand, der umfangreiche Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Der Holzbalkon an der Nord-Ost-Seite muss grundhaft saniert werden, da er bisher nur provisorisch abgestützt ist. Zudem sind aufgrund eines Wasserschadens zwischen Dach- und Obergeschoss Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudedecke sowie Trockenlegun
Renovierungsbedarf
hochWohnbereiche im Dach- und Erdgeschoss bedürfen umfangreicher Auffrischungsmodernisierungen und Fertigstellungsarbeiten.
Schäden
hochDer auf der Nord-Ost-Gebäudeseite angebaute Holzbalkon muss grundhaft saniert werden und wurde bisher nur provisorisch abgestützt.
Feuchtigkeit
hochWasserschaden zwischen Dachgeschoss und Obergeschoss, Öffnung der Gebäudedecke und ggf. Sanierungsmaßnahmen empfohlen.
Feuchtigkeit
mittelAn der nord-östlichen Gebäudeecke im Erdgeschoss sind Trockenlegungsarbeiten erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Einbau einer Gasbrennwerttherme (2005)
Grundbuch
Amtsgericht
Zittau
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Oybin
Blatt
168
Bestandsverzeichnis
Oybin, Flur , Flurstück 246
422 m²
Lage
Hauptstraße 42, 02797 Oybin
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Görlitz
- Aktenzeichen
- 0004 K 0106/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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