Wohnungserbbaurecht an Wohnung in Regensburg - Bild 1
Wohnungserbbaurecht an Wohnung in Regensburg - Bild 2

Wohnungserbbaurecht an Wohnung in Regensburg

Wohnung

Lfd. Nr. 1
93057 Regensburg, Chamer Straße 14: Wohnungserbbaurecht an Wohnung im OG und DG mit Kellerabteil und Spitzboden, Wohnfläche ca. 71 qm, Baujahr 1994;
Lfd. Nr. 2
93057 Regensburg, Chamer Straße 14: PKW-Abstellplatz in Tiefgarage - Nr. 39 (Erbbaurecht), Baujahr 1994;
Lfd. Nr. 3
93057 Regensburg, Chamer Straße 14: PKW-Abstellplatz in Tiefgarage - Nr. 41 (Erbbaurecht), Baujahr 1994;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
71.34 m²
4.996 €/m²
Grundstück
1206 m²
BRW: 748 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
52
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2009
Beginn Ausbau Spitzboden mit Grundrissänderung Flur/Kinderzimmer DG und Einbau neuer Innentreppe DG-SP
2010
Fortsetzung Ausbau Spitzboden mit Grundrissänderung Flur/Kinderzimmer DG und Einbau neuer Innentreppe DG-SP
2011
Abschluss Ausbau Spitzboden mit Grundrissänderung Flur/Kinderzimmer DG und Einbau neuer Innentreppe DG-SP
2022
Anstrich Innenwandflächen

Flurstücke

  • Sallern, Flur 25 - 1
    4.051 m² Anteil 24,25/1000= 97,224m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr und der Nutzung entsprechend durchschnittlich abgenutzten Zustand. Es liegen keine Hinweise auf Hausschwamm, ökologische Altlasten oder Bauschäden über übliche Abnutzungserscheinungen hinaus vor. Begonnene Ausbauarbeiten im Spitzboden sind noch offen, ansonsten ist die Wohnung für die vorgesehene Nutzung geeignet und ausreichend ausgestattet.

  • Schäden

    mittel

    Begonnene Ausbauarbeiten im Spitzboden, offene Restarbeiten aufgrund der begonnenen Ausbaumaßnahmen

  • Schäden

    mittel

    Abbruch des Balkonbelages, notwendige Fertigstellungskosten für neuen Bodenbelag oder Sichtbetonherstellung

Energieeffizienz

Energieträger

Zentrale Heizungs- und Warmwasseraufbereitung mit separatem Wasser- und Warmwasserzähler pro Wohneinheit. Einbrennlackierte Plattenheizkörper mit Thermostatventilen.

Lage

Chamer Straße 14, 93057 Regensburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
356.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Regensburg
Aktenzeichen
0001 K 0034/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.