Wohnungseigentum

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Krampersbachersteig 34, 94209 Regen und umfasst einen Miteigentumsanteil von 521,80/1000 an dem Grundstück Flur Nr. 676. Der Verkehrswert wird in einem Wertgutachten vom 27. März 2025 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt beinhaltet Sondereigentum an den Räumen Nr. 1 und ist Teil eines größeren Grundstücks. Die Lage ist durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gekennzeichnet. Der Zustand des Objekts wird in den beigefügten Gutachten näher beschrieben. Es sind verschiedene Anlagen wie Lagepläne und Luftbilder vorhanden, die zur besseren Einschätzung des Objekts dienen. Die genaue Nutzung und Ausstattung der Räume sind nicht spezifiziert.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1984

Wohnräume

Im Untergeschoss befinden sich vier Einzimmerappartements, im Erdgeschoss eine Wohnung in der Umbauphase und im Dachgeschoss zwei Wohnappartements mit 1 bzw. 2 Zimmern sowie zwei Büroräume.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Aufbau von Dachgauben und die Errichtung einer Dachterrasse. Die Wohnnutzung im Untergeschoss besteht aus vier Einzimmerappartements, während im Erdgeschoss eine Wohnung in der Umbauphase ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnappartements sowie zwei Büroräume.