Wohnungs- bzw. Teilerbbaurecht - 3 Raum Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Wesel - Bild 1
Wohnungs- bzw. Teilerbbaurecht - 3 Raum Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Wesel - Bild 2

Wohnungs- bzw. Teilerbbaurecht - 3 Raum Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Wesel

Wohnung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Wohnung als Wohnungserbbaurecht bestehend aus drei Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m² und einem Kellerraum sowie um einen Tiefgaragenstellplatz als Teilerbbaurecht. Das Objekt ist vermietet. Für die Veräußerung des Objekts - auch in der Zwangsversteigerung - ist die Zustimmung der Grundstückseigentümers vorzulegen. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Kontaktdaten der Gläubigerin:
Baden-Württembergische Bank -Abt. Spezialkreditmanagement/Gerhard Bolz-
Telefon: 0721/14221043

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
81.5 m²
1.963 €/m²
Grundstück
16337 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1902
vor 123 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2005
Fenster Holzfenster 2-fach Isolierverglasung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Balkon

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 52 - 965
    16.237 m² Anteil 625.605/625.605= 16.237m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand wird als weitestgehend baujahrs-, objekt- und nutzungstypisch eingestuft. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sauberen und gepflegten Unterhaltungszustand. Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum werden bei Bedarf ausgeführt und aus der Instandhaltungsrücklage finanziert; Sonderumlagen für Fassadenflächensanierung sind zukünftig nicht auszuschließen.

  • Sonstige

    mittel

    Keine verbindlichen Aussagen zu möglichen bereits vorhandenen Schäden oder zukünftig erforderlichen Maßnahmen aufgrund fehlenden Mindestwärmeschutzes möglich.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Beheizt werden die Objekte über Fernwärme, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen Standspeicher in der Heizungszentrale.

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 52, Flurstück 965

    16.237 m²

Lage

Friedenstraße 84, 84a, 84b, 84c, 84d, 84e, 86, 86a, 86b, 86c, 86d, 86e, 86f,, 46485 Wesel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wesel
Aktenzeichen
0014 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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