Wohnung, Kellerraum in Vallendar

Wohnung

Eingetragen im Grundbuch von Mallendar Blatt 1410
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

1/2

Wohnung im Erdgeschoss sowie Kellerräume (im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1)

1410 BV 3

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Mallendar

Flur 1, Flurstück 221/11

Gebäude- und Freifläche
Kaiser-Friedrich-Höhe 39

223

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
95 m²
1.362 €/m²
Grundstück
223 m²
BRW: 358 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Zweifamilienhaus, Sondereigentum Nr. 1, wohnwirtschaftliche Folge-Nutzung unterstellt

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum 2
  • Schlafzimmer

Flurstücke

  • Mallendar, Flur 1 - 221/11
    223 m² Anteil 1/2= 111,5m²

Zustand

befriedigend

Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Es liegen aufsteigende Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und im Bereich der Außenwand im Erdgeschoss (Bad) vor. Teilweise fehlen getrennte Zähler, und das Sondereigentum im Erdgeschoss ist älteren baulichen Zustands.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Aufsteigende Feuchtigkeit im Kellergeschoss

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Aufsteigende Feuchtigkeit im Bereich der Außenwand Erdgeschoss (Bad)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster sind überwiegend zu erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierung Badezimmer erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (im Eigentum der EVM, Contractingvertrag; BJ 2020), über Metallheizkörper/Thermostatventil, Erneuern der Heizungsanlage (angemietet über Drittanbieter; monatliche Zahlung von 130,00 €)

Lage

Kaiser-Friedrich-Höhe 39, 56179 Vallendar

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
129.410 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Koblenz
Aktenzeichen
K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.