Wohnung in Mutlangen - Bild 1
Wohnung in Mutlangen - Bild 2

Wohnung in Mutlangen

Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mutlangen Blatt 2080 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
242,74 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Mutlangen, Flurstück 374
Gebäude- und Freifläche, Bergstraße 8
Größe: 1.753 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss links, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet.

Es bestehen Sondernutzungsrechte an den Räumen im UG.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnung im Erdgeschoss nebst Terrasse, Baujahr ca. 1968, An- und Umbauten ca. 1977, Wohnfläche ca. 123 m².

Verkehrswert: 260.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Einbauküche).

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545387153569, Az. 25 K 14/24, AG Schwäbisch Gmünd

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)

Betreibender Gläubiger bzw. weitere Informationen:
Immoeuro24 GmbH, Niederlassung: West
Helene-Lange-Straße 70, 73760 Ostfildern
HerrTopal, Tel. 0711 3009413

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1753 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    Wohneinheit Nr. 2 im Erdgeschoss links, mit moderner Ausstattung (Fenster ca. 2018, Holzpellets-Heiz

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Erneuerung der Wasserleitungen der Wohnung

Flurstücke

  • Mutlangen, Flur 2 - 2
    1.753 m² Anteil 242,74/1000= 424,226m²

Zustand

gut

Der vordere Gebäudeteil, in dem sich die Bewertungswohnung befindet, wurde bereits saniert (Fenster, Fassade, Heizung) und befindet sich in gutem Zustand. Das Dach des Hinterhauses ist etwa 56 Jahre alt und weist teilweise Undichtigkeiten auf, eine Erneuerung ist kurz- bis mittelfristig zu erwarten. Die Bewertungswohnung ist überwiegend modernisiert, mit nur noch überschaubaren Restarbeiten, und die Ausstattung wird als sehr gut beschrieben.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Undichtigkeiten im Bereich des Hinterhauses am Dach festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Ausstehende Arbeiten in der Bewertungswohnung, u.a. fehlende Abschlussleisten/Fußleisten, fehlende zwei Türrahmen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Terrasse (Außenterrasse, hofseitig) noch nicht fertiggestellt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Kurz- bis mittelfristig ist mit der Erneuerung des Daches zu rechnen aufgrund des fortgeschrittenen Alters (ca. 56 Jahre).

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

wird von zwei Wohneinheiten genutzt, Fußbodenheizung

Grundbuch

Lage

Bergstraße 8, 73557 Mutlangen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
260.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen
0025 K 0014/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.