Wohnhaus und Gebäude ehemals Tischlerei in Karlsdorf - Bild 1
Wohnhaus und Gebäude ehemals Tischlerei in Karlsdorf - Bild 2

Wohnhaus und Gebäude ehemals Tischlerei in Karlsdorf

Haus

zu lfd. Nr. 1: Grundstück bebaut mit einem ehemalig genutzten Gebäude (Tischlerei), gelegen in 01877 Demitz-Thumitz OT Medewitz, Ring 33
 
zu lfd. Nr. 2: Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus als Teil eines ehemaligen Neubauernhauses, gelegen in 01877 Demitz-Thumitz OT Medewitz, Ring 31

WohnhausGewerbegebäudeMedewitzEhemalige TischlereiGrundstückVerkehrswertErschließungBauzustandNutzungsänderungKernsanierung

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Wohnfläche
350 m²
464 €/m²
Grundstück
1782 m²
91 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt umfasst zwei Grundstücke in Medewitz, bebaut mit einem Wohnhaus und einem ehemaligen Gewerbegebäude. Der Verkehrswert beträgt insgesamt 162.400,00 € und die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.782 m².
Allgemeine Beschreibung
Das bewertungsobjekt besteht aus einem Wohnhaus, das in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und 1989/1990 umgebaut wurde, sowie einem ehemaligen Gewerbegebäude, das als Tischlerei genutzt wurde. Der Zustand des Wohnhauses ist als nutzbar, jedoch nicht mehr zeitgemäß zu bewerten. Das Werkstattgebäude ist für eine zukünftige gewerbliche Nutzung geeignet, erfordert jedoch Regelungen zur Nutzung. Die Grundstücke sind nicht direkt an eine öffentliche Verkehrsfläche angebunden, was die Erschließung beeinträchtigt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Nutzungsart
Wohnhaus mit Werkstatt
Nutzungsstatus
eigen genutzte
Baujahr
1800
Wohnräume
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m² und eine Nutzfläche von ca. 350 m² im Erdgeschoss.
Nutzfläche
310 m²

Lage

Ring 33+31, 01877 Demitz-Thumitz, OT Medewitz

Zusammenfassung

Verkehrswert
162.400 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0041/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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