Wohnhaus, Scheune, Stall, Werkstatt, Garage in Oberaurach - Bild 1
Wohnhaus, Scheune, Stall, Werkstatt, Garage in Oberaurach - Bild 2

Wohnhaus, Scheune, Stall, Werkstatt, Garage in Oberaurach

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus, Scheune, aufgelassener Rinder- und Schweinestall, Werkstatt, Überdachung, Autogarage und Pergola;
Gemüse-, Obst- und Ziergarten

in Gemeinde Oberaurach OT Fatschenbrunn;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
273 m²
​
Grundstück
1288 m²
BRW: 27 €/m²
Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1970
Überdachung
1974
Autogarage
2003
Wintergarten
2010
Pergola
2017
Dach und Fenster

Aufteilung

Etage 1

  • Heizmittellager 25 m²
  • Heizung usw 30 m²
  • Diele/Treppe 20,8 m²
  • Wohnzimmer 26 m²
  • Küche 14 m²
  • Abstellraum 6 m²

Etage 2

  • Treppe rechts Umbau/Renovierung befindlich 46,4 m²
  • Diele/Treppe 20,8 m²
  • Schlafzimmer 25 m²
  • Schlafzimmer 30 m²

Etage 3

  • Dusche/WC 5,5 m²
  • Diele/Treppe 21,5 m²
  • Diele 6,9 m²
  • Küche 11 m²
  • Wohnzimmer 14 m²
  • Schlafen 15,1 m²
  • Schlafen 17,2 m²
  • Wintergarten 13,6 m²

Flurstücke

  • Fatschenbrunn, Flur 25 - nicht expl
    1.288 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist einen erheblichen Reparaturstau auf, insbesondere im Erd- und Obergeschoss, die renovierungsbedürftig sind. Das Dach ist durchgeschwungen und der Betonboden gerissen. Der Stall ist nicht mehr gebrauchsfähig und das ehemalige Heu- und Strohlager im Obergeschoss ist arbeitswirtschaftlich nicht nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    EG/OG Renovierungsbedürftig, OG nördliche Hälfte in Umbau befindlich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    OG stark Renovierungsbedürftig und Beräumung der Ablagerungen, im Begriff des Umbaus

  • Schäden

    mittel

    Fußboden im EG gerissen

  • Schäden

    mittel

    Funierholzzimmertüren fehlen zum Teil im OG

  • Sonstige

    hoch

    Keine Heizung, kein Wasser im Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung mit Warmwasserradiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Haßfurt

Grundbuch

Grundbuch von Fatschenbrunn

Blatt

448

Lage

Lindenstraße 12, 97514 Oberaurach, Fatschenbrunn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0002 K 0007/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.