Wohnhaus, Nebengebäude, Garten in Oberleierndorf - Bild 1
Wohnhaus, Nebengebäude, Garten in Oberleierndorf - Bild 2

Wohnhaus, Nebengebäude, Garten in Oberleierndorf

Haus

84085 Langquaid, Goethestraße 8: Einfamilienhaus bestehend aus KG, EG u. ausbaufähigem DG mit Einzelgarage; Wohnfl. ca. 115 m²; BJ. 1982; Grundstücksfl. 689 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
4.009 €/m²
Grundstück
191 m²
BRW: 240 €/m²
Baujahr
1982
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
38
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2004
Einbau Fliesenbelag Teilbereich Keller
2014
Austausch Brenner und Kessel Heizung
2021
Umrüstung Garagentor auf elektrisches Sektionaltor

Aufteilung

Etage 1

  • Speisekammer 4,4 m²
  • Schlafzimmer 17,5 m²
  • Kinderzimmer 1 10,7 m²
  • Kinderzimmer 2 12,9 m²
  • Bad 7,9 m²
  • WC 2,4 m²
  • Garderobe 2,4 m²
  • Flur 4,3 m²
  • Diele 7,7 m²
  • Windfang 1,4 m²
  • Terrasse 4,9 m²
  • Wohnzimmer
  • Essküche

Flurstücke

  • Langquaid, Flur 185 - 33
    689 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich in einem ausreichenden Zustand und ist für die vorgesehene Nutzung geeignet sowie ausreichend ausgestattet. Es wurden Modernisierungen wie der Einbau eines Fliesenbelags im Keller (ca. 2004), der Austausch von Brenner und Kessel der Heizung (ca. 2014) sowie die Umrüstung des Garagentors auf ein elektrisches Sektionaltor (ca. 2021) durchgeführt. Es werden keine spezifischen Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 6 Solarplatten und 2.000 l Pufferspeicher, zentral gesteuerte Fußbodenheizung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Regensburg, AZ: 4 K 75/24)

Lage

Goethestraße 8, 84085 Langquaid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
461.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Regensburg
Aktenzeichen
0004 K 0075/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.