Wohnhaus mit massivem Nebengebäude (Garage) in Wittmund
Lage:
Das Wertermittlungsobjekt liegt in der Stadt Wittmund an der Mühlenstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt (Rathaus / Marktplatz).
Wohnhaus
Baujahr: nicht bekannt; überwiegend saniert um 2021
Wohnfläche: ca. 130 m²
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Putz und Anstrich mit Kalksandstein als Innenschale, keine Dämmung
Geschossdecken: Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
Dach: Satteldach (Betondachsteinen), Dachdämmung (nach ca. 2021)
Heizung: Erdgaszentralheizung, Baujahr ca. 2021, zentrale Warmwasserversorgung mit Speicher
Nebengebäude (Garage)
Baujahr: 1961, 1975
Nutzfläche: ca. 50 m²
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, keine Dämmung
Dach: Flachdach mit Folienabklebung, keine Dachdämmung
Sonstiges:
Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss
Einfriedung: übliche Plattierung der Auffahrt, der Stellplätze und der Fußwege mit Betonsteinen und Rasenlochsteinen
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Mühlenstraße 59 in Wittmund und hat eine Größe von 389 m². Der Verkehrswert beträgt 165.000,00 € und die Versteigerung ist für den 17. Oktober 2025 angesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück umfasst ein Gebäude sowie Freiflächen und ist im Grundbuch von Wittmund unter Blatt 3841 eingetragen. Der Versteigerungsvermerk wurde am 23.09.2024 eingetragen. Es wird empfohlen, bereits zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs einzureichen. Der Zustand des Objekts wird im Text nicht näher beschrieben. Weitere Informationen sind auf der Website des Amtsgerichts Wittmund verfügbar.
- Nutzungsart
- Wohngebäude
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Grundstücksfläche
- 389 m²
- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt weist Feuchtigkeitsschäden im Inneren auf und hat teilweise niedrige Deckenhöhen sowie gefangene Räume. Es gibt Niveauunterschiede, die den Gesamteindruck beeinträchtigen. Der Zustand ist insgesamt als renovierungsbedürftig einzustufen.
- Innenbesichtigung
Lage
Mühlenstraße 59, 26409 Wittmund
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 165.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0018/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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