Wohnhaus mit Garage in Grassau

Haus

Wohnhaus mit Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
7.870 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 21,5 m²
  • Schlafen 15,6 m²
  • Kochen/Essen 9,8 m²
  • Speis 4,5 m²
  • Essdiele 18,5 m²
  • Bad 8,3 m²

Etage 2

  • Wohnen 15,8 m²
  • Schlafen 14 m²
  • Kochen/Essen 13,7 m²
  • Bad 7,6 m²
  • WC 2,9 m²
  • Vorraum 2,9 m²

Flurstücke

  • Grassau, Flur 2 - 288/11
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit einem durchschnittlichen Reparatur- und Instandhaltungsstau. Größere, relevante Schäden wurden nicht festgestellt, jedoch sind die Holzbauteile teilweise verwittert. Es wurde kein Verdacht auf Hausschwamm oder andere gravierende Mängel wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Die Holzbauteile sind teilweise verwittert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Es ist ein durchschnittlicher Reparatur-/Instandhaltungsstau gegeben.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizkessel Fabrikat Viessmann, ca. 2008 eingebaut; Kachelofen im EG funktionsfähig; Solaranlage mit ca. 7 Solarpaneelen auf dem Dach, vermutlich ebenfalls ca. 2008 installiert; Energieträger Heizöl und Stückholz.

Lage

Ludwig-Thoma-Weg 18, 83224 Grassau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
787.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Traunstein
Aktenzeichen
0004 K 0024/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.