Wohnhaus mit Garage in Blessenbach - Bild 1
Wohnhaus mit Garage in Blessenbach - Bild 2

Wohnhaus mit Garage in Blessenbach

Haus

lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

3

Blessenbach

4

183/2

Gebäude- und Freifläche,

Auf der Zeil 16

651

Die erste Beschlagnahme erfolgte am 09.08.2023.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 09.08.2023 in das Grundbuch eingetragen.

Objektbeschreibung (unverbindliche Angaben aus dem Verkehrswertgutachten): 

bebaut mit Wohnhaus (Baujahr ca. 1957, Anbau 1963, Aufstockung Garage 1986; freistehend; unterkellert; eingeschossig; massiv; Wohnfläche rd. 127 m²) und Fertiggarage (mit Stahlschwingtor)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
1.457 €/m²
Baujahr
1957
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 1

  • Küche 13,3 m²
  • Wohnzimmer 16,8 m²
  • Schlafzimmer 15,1 m²
  • Flur 3,5 m²
  • Bad / WC 4,4 m²

Etage 2

  • Küche 12 m²
  • Wohnzimmer 16 m²
  • Zimmer 14,2 m²
  • Flur 3,5 m²
  • Bad / WC 4,4 m²
  • Neues Zimmer 24,2 m²

Flurstücke

  • Blessenbach, Flur 4 - 183/2
    651 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass verdeckte oder durch Besichtigungsstörungen nicht einsehbare Schäden unberücksichtigt bleiben. Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre können sich zu stärkeren Schadensbildern entwickeln, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Eine abschließende Beurteilung der Schadenshöhe ist ohne weitergehende Untersuchungen nicht möglich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Ältere Holzfenster, die möglicherweise erneuerungsbedürftig sind.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Geringfügiger Unterhaltungsstau am Gebäude.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

vermutlich Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Weilburg

Grundbuch

Blessenbach

Blatt

989

Bestandsverzeichnis

  • Blessenbach, Flur 4, Flurstück 183/2

    Nr. 3
    651 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
185.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilburg
Aktenzeichen
0074 K 0027/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.