Wohnhaus mit Anbau und Scheune in Weyer - Bild 1
Wohnhaus mit Anbau und Scheune in Weyer - Bild 2

Wohnhaus mit Anbau und Scheune in Weyer

Haus

 

lfd. Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Weyer

9

59

Gebäude- und Freifläche,
Brühlstraße 12

1089

Die erste Beschlagnahme erfolgte am 27.04.2022.
 
Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.04.2022 in das Grundbuch eingetragen.

Objektbeschreibung (unverbindliche Angaben aus dem Verkehrswertgutachten): 
Bebaut mit Wohnhaus mit Anbau (freistehend; Baujahr vor 1900; Fachwerkbauweise, twl. unterkellert; Wohnfläche rd. 103 m²; Heizung: Gastherne; erheblicher Unterhaltungsstau, Feuchtigkeitsschäden) und Scheune

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
595 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1999
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Weyer, Flur 9 - 59
    1.089 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden und teilweise erhebliche Rissbildungen auf. Fenster, Hauseingangstür, Haustechnik, Innenausbau, Dacheindeckung, Fassade und Heizung sind erneuerungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Zudem besteht ein Unterhaltungsstau, teilweise schadhaftes Holzfachwerk sowie ein Räumungs- und Entsorgungsaufwand.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden am Gebäude

  • Risse

    hoch

    Teilweise erhebliche Rissbildungen im Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster und Hauseingangstür sind erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innenausbau inklusive sanitärer Ausstattung ist modernisierungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dacheindeckung ist erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade ist erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizung ist erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Holzfachwerk ist teilweise schadhaft

  • Sonstige

    mittel

    Räumungs- und Entsorgungsaufwand erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Außenanlagen weisen Unterhaltungsstau auf

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung, zusätzlicher Kaminanschluss

Lage

Brühlstraße 12, 65606 Villmar, Weyer

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilburg
Aktenzeichen
0074 K 0001/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.